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【拓展知識】建設(shè)工程消防驗收現(xiàn)場評定(檢查）技術(shù)要點�。▽W(xué)習(xí)必看，請點贊轉(zhuǎn)發(fā)和收藏）时间：2025-08-25 作者：新惠杰消防培訓(xùn)學(xué)校【原创】 阅读 1. 消防車道的凈寬度、凈高度、拐彎半徑及標(biāo)識不符合設(shè)計要求 消防車道的凈寬度和凈高度均不應(yīng)小于4.0m，轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)滿足消防車轉(zhuǎn)彎的要求，應(yīng)噴涂醒目的標(biāo)識。  消防車道凈寬不符合要求  消防車道標(biāo)準(zhǔn)做法  消防車道標(biāo)識未噴涂  消防車道標(biāo)識已噴涂 ２. 高層建筑消防車登高操作場地長度、寬度、坡度及周邊環(huán)境不符合規(guī)范要求 消防車登高操作場地的長度和寬度分別不應(yīng)小于15m和10m，對于建筑高度大于50m的建筑，場地的長度和寬度分別不應(yīng)小于20m和10m，場地的坡度不宜大于3%。高層建筑消防車登高操作場地與建筑之間不應(yīng)設(shè)置妨礙消防車操作的樹木、架空管線等障礙物。  消防登高操作場地被綠植覆蓋  消防登高操作場地已恢復(fù) ３. 回車場的設(shè)置不符合規(guī)范要求 環(huán)形消防車道至少應(yīng)有兩處與其他車道連通。盡頭式消防車道未設(shè)置回車場，回車場的面積不應(yīng)小于12m×12m；對于高層建筑，不宜小于15m×15m；供重型消防車使用時，不宜小于 18m×18m。  消防回車場面積不足  消防回車場面積符合要求 ４. 消防救援窗的設(shè)置不符合規(guī)范要求 供消防救援人員進(jìn)入的窗口的凈高度和凈寬度均不應(yīng)小于1.0m，下沿距室內(nèi)地面不宜大于1.2m，設(shè)置位置應(yīng)與消防車登高操作場地相對應(yīng)。窗口的玻璃應(yīng)易于破碎，并應(yīng)設(shè)置可在室外易于識別的明顯標(biāo)志。  消防救援窗凈寬度小于1.0m  消防救援窗凈寬度符合要求   消防救援窗標(biāo)志已張貼 ５. 建筑物外單獨(dú)新建的消防水泵房不符合規(guī)范要求 建筑物外單獨(dú)新建的消防水泵房，不宜采用簡易結(jié)構(gòu)搭建，其耐火等級不應(yīng)低于二級，應(yīng)采取防水淹的技術(shù)措施。  新建消防泵房的耐火等級不符合要求  新建消防泵房的耐火等級符合要求  消防水泵房未設(shè)置防水淹技術(shù)措施  消防水泵房已設(shè)置防水淹技術(shù)措施 02防火分隔與防火構(gòu)造 1. 給水、電氣、防排煙等管道穿越樓板、墻體處未采用防火封堵材料進(jìn)行封堵，建筑玻璃幕墻與樓板、隔墻處的縫隙未采用防火封堵材料封堵。  消防管道穿墻處未做防火封堵  消防管道穿墻處防火封堵到位  橋架穿樓板處未做防火封堵  橋架穿樓板處防火封堵到位  風(fēng)管穿墻處未做防火封堵  風(fēng)管穿墻處防火封堵到位  建筑玻璃幕墻與樓板處縫隙未做防火封堵  建筑玻璃幕墻與樓板處縫隙防火封堵到位 ２. 室外鋼結(jié)構(gòu)疏散樓梯、鋼質(zhì)建筑構(gòu)件未采取防火保護(hù)措施。 室外鋼結(jié)構(gòu)疏散樓梯的梯段和平臺均應(yīng)采用不燃材料制作，平臺的耐火極限不應(yīng)低于1.00h，梯段的耐火極限不應(yīng)低于0.25h。 鋼結(jié)構(gòu)柱間支撐的設(shè)計耐火極限應(yīng)與柱相同，樓蓋支撐的設(shè)計耐火極限應(yīng)與梁相同，屋蓋支撐和系桿的設(shè)計耐火極限應(yīng)與屋頂承重構(gòu)件相同。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火極限經(jīng)驗算低于設(shè)計耐火極限時，應(yīng)采取防火保護(hù)措施。  室外鋼結(jié)構(gòu)疏散樓梯未做防火保護(hù)措施  室外鋼結(jié)構(gòu)疏散樓梯已做防火保護(hù)措施  鋼柱未做防火保護(hù)措施  鋼柱已做防火保護(hù)措施 ３. 防火墻上設(shè)置窗戶時，未按要求設(shè)置甲級防火窗 防火墻上不應(yīng)開設(shè)窗、洞口，確需開設(shè)時，應(yīng)設(shè)置不可開啟或火災(zāi)時能自動關(guān)閉的甲級防火窗。  防火墻上設(shè)窗時，未設(shè)置甲級防火窗  防火墻上設(shè)窗時，已設(shè)置甲級防火窗 ４. 防火門未安裝閉門器，雙扇和多扇防火門未安裝順序器，鋼質(zhì)防火門框架內(nèi)未進(jìn)行灌漿處理。 常閉防火門應(yīng)安裝閉門器等，雙扇和多扇防火門應(yīng)安裝順序器，鋼質(zhì)防火門門框內(nèi)應(yīng)充填水泥砂漿。  雙扇常閉防火門未安裝順序器、閉門器  雙扇常閉防火門已安裝順序器、閉門器  鋼質(zhì)防火門未進(jìn)行灌漿處理  鋼質(zhì)防火門已進(jìn)行灌漿處理 ５. 人防平戰(zhàn)結(jié)合公共場所的安全出口處，未采用甲級防火門 平戰(zhàn)結(jié)合公共場所的安全出口處應(yīng)采用甲級防火門，當(dāng)用防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門代替甲級防火門時，其耐火性能應(yīng)符合甲級防火門的要求。  人防平戰(zhàn)結(jié)合公共場所的安全出口處未設(shè)置甲級防火門  人防平戰(zhàn)結(jié)合公共場所的安全出口處已設(shè)置甲級防火門 二、給排水專業(yè) 1. 消火栓試水壓力不符合設(shè)計要求 高層建筑、廠房、庫房和室內(nèi)凈空高度超過8m的民用建筑等場所，消火栓栓口動壓不應(yīng)小于0.35MPa，且消防水槍充實水柱應(yīng)按13m計算；其他場所，消火栓栓口動壓不應(yīng)小于0.25MPa，且消防水槍充實水柱應(yīng)按10m計算。  水柱細(xì)小  栓口動壓未達(dá)到0.35 MPa  水柱充盈  栓口動壓達(dá)到0.35 MPa 2. 消火栓無法自動啟泵、設(shè)置了高壓自動停泵，不符合規(guī)范要求 消防水泵應(yīng)由消防水泵出水干管上設(shè)置的壓力開關(guān)、高位消防水箱出水管上的流量開關(guān)，或報警閥壓力開關(guān)等開關(guān)信號直接自動啟動消防水泵。消防水泵房內(nèi)的壓力開關(guān)宜引入消防水泵控制柜內(nèi)。 消防水泵不應(yīng)設(shè)置自動停泵的控制功能，停泵應(yīng)由具有管理權(quán)限的工作人員根據(jù)火災(zāi)撲救情況確定。  流量開關(guān)啟泵控制線未連接  流量開關(guān)啟泵控制線正常連接 3. 消防水池就地液位顯示裝置未設(shè)、消防水池液位低于最低水位警戒線，不符合規(guī)范要求 消防水池應(yīng)設(shè)置就地水位顯示裝置，并應(yīng)在消防控制中心或值班室等地點設(shè)置顯示消防水池水位的裝置，同時應(yīng)有最高和最低報警水位。 消防水泵吸水口的淹沒深度應(yīng)滿足消防水泵在最低水位運(yùn)行安全的要求，吸水管喇叭口在消防水池最低有效水位下的淹沒深度應(yīng)根據(jù)吸水管喇叭口的水流速度和水力條件確定，但不應(yīng)小于600mm。當(dāng)采用旋流防止器時，淹沒深度不應(yīng)小于200mm。對于臥式消防水泵，消防水池滿足自灌式啟泵的最低水位應(yīng)高于泵殼頂部放氣孔，對于立式消防水泵，消防水池滿足自灌式啟泵的最低水位應(yīng)高于水泵出水管中心線。  未設(shè)置就地液位顯示  已設(shè)置就地液位顯示  消控室未設(shè)消防水池液位顯示裝置  消控室已設(shè)消防水池液位顯示裝置  臥式消防水泵消防水池最低水位  立式消防水泵消防水池最低水位 4. 消防管道的抗震支架未設(shè)，不符合規(guī)范要求 需要設(shè)防的室內(nèi)給水、熱給水和消防給水（消火栓給水、噴淋給水）管徑大于或等于DN65的水平管道，以及泵房內(nèi)的管道，當(dāng)其采用吊架、支架或托架固定時，應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置抗震支承。剛性連接的金屬水平管道的抗震支架間距不大于12m，柔性連接的金屬水平管道或非金屬管道抗震支架間距不大于6m。 室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)等消防系統(tǒng)還應(yīng)按相關(guān)施工及驗收規(guī)范的要求設(shè)置防晃支架；管段設(shè)置抗震支架與防晃支架重合處，可只設(shè)抗震支承。  未設(shè)抗震支架  已設(shè)抗震支架 5. 室外消火栓未按設(shè)計要求安裝，不符合規(guī)范要求 地下消火栓栓口與井蓋距離需小于0.4m，地下式室外消火栓需設(shè)置永久性固定標(biāo)志，易被碰撞的室外消火栓需設(shè)置防撞護(hù)欄。 人防工程 、地下工程等建筑應(yīng)在出入口附近設(shè)置室外消火栓 ，且距出入口的距離不宜小于5m，并不宜大于40m。 室外消火栓宜沿建筑周圍均勻布置，且不宜集中布置在建筑一側(cè)；建筑消防撲救面一側(cè)的室外消火栓數(shù)量不宜少于2個。  栓口未按規(guī)范施工  栓口依照規(guī)范施工  未設(shè)永久固定標(biāo)志  已設(shè)永久固定標(biāo)志  未設(shè)防撞護(hù)欄  已設(shè)防撞護(hù)欄  消火栓底部裸露  消火栓底部依標(biāo)準(zhǔn)掩埋 1. 軟管卷盤型號、規(guī)格不符合設(shè)計要求 室內(nèi)消火栓及消防軟管卷盤和輕便水龍的選型、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求；同一建筑物內(nèi)設(shè)置的消火栓、消防軟管卷盤和輕便水龍應(yīng)采用統(tǒng)一規(guī)格的栓口、消防水槍和水帶及配件。  25米軟管卷盤未滿足設(shè)計要求  30米軟管卷盤與設(shè)計要求相符 ２. 明敷消防管道未設(shè)置保溫措施 消防給水管可能發(fā)生冰凍時，應(yīng)采取防凍技術(shù)措施。  未做明敷消防管道保溫  已做明敷消防管道保溫 ３. 水泵接合器永久性標(biāo)識未設(shè)，或設(shè)置不規(guī)范 消防水泵接合器永久性標(biāo)志銘牌內(nèi)容：設(shè)備名稱、消防標(biāo)志、供水系統(tǒng)名稱、供水范圍、額定壓力、設(shè)計流量和工作壓力。  未正確設(shè)置永久性標(biāo)識  正確設(shè)置永久性標(biāo)識  水泵接合器永久性標(biāo)志銘牌樣式示范 ４. 消防取水口（井）未設(shè)置蓋板和標(biāo)志牌，或設(shè)置不規(guī)范 消防水池應(yīng)設(shè)置取水口（井），且吸水高度不應(yīng)大于 6.0m；取水口（井）與建筑物（水泵房除外）的距離不宜小于 15m。消防取水口處應(yīng)設(shè)置蓋板和標(biāo)志牌。  未設(shè)置消防取水口標(biāo)識  已設(shè)置消防取水口標(biāo)識 ５. 消火栓未按設(shè)計要求安裝減壓孔板，或減壓孔板孔徑不符合設(shè)計要求，造成栓口動壓減壓不當(dāng) 室內(nèi)消火栓安裝前應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求仔細(xì)核對每一處消火栓所采取的減壓措施。當(dāng)采用減壓孔板進(jìn)行減壓時，應(yīng)根據(jù)設(shè)計孔徑定制減壓孔板，并做好孔徑標(biāo)識，以免錯裝。當(dāng)采用減壓穩(wěn)壓消火栓進(jìn)行減壓時，設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)各消火栓入口壓力計算值，確定減壓穩(wěn)壓消火栓的類別，并明確標(biāo)注在設(shè)計圖中；施工單位安裝前應(yīng)核對每一處減壓穩(wěn)壓消火栓的類別，以免錯裝。  未安裝減壓孔板  已安裝減壓孔板  《室內(nèi)消火栓》（GB 3445-2018）第5.14.2條規(guī)定對減壓孔板性能要求 1. 消防系統(tǒng)的明敷管線未穿管保護(hù)或采用塑料管 消防配電線路明敷時（包括敷設(shè)在吊頂內(nèi)），應(yīng)穿金屬導(dǎo)管或采用封閉式金屬槽盒保護(hù)，金屬導(dǎo)管或封閉式金屬槽盒應(yīng)采取防火保護(hù)措施。  塑料管  未穿管保護(hù)  金屬軟管  已穿管保護(hù) 2. 應(yīng)急照明支線選型不符合設(shè)計或規(guī)范要求 消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)配電線路應(yīng)選擇耐火線纜，另還須根據(jù)設(shè)計圖確定是否需采用低煙無鹵型、是否全部采用阻燃耐火型。 判斷耐火線纜的常用方法：
未采用耐火線纜
已采用耐火線纜 3. 消防系統(tǒng)未采用防火橋架且未封閉 消防配電線路明敷時（包括敷設(shè)在吊頂內(nèi)），應(yīng)穿金屬導(dǎo)管或采用封閉式金屬槽盒保護(hù)，金屬導(dǎo)管或封閉式金屬槽盒應(yīng)采取防火保護(hù)措施。  未采用防火橋架且未封閉  已采用防火橋架且已封閉  防火橋架未封閉 已采用防火橋架且已封閉 4. 消防用電設(shè)備未在最末一級配電箱處設(shè)置自動切換裝置 消防控制室、消防水泵房、防煙和排煙風(fēng)機(jī)房的消防用電設(shè)備及消防電梯等的供電，應(yīng)在其配電線路的最末一級配電箱處設(shè)置自動切換裝置。   存在問題
正確做法 5. 模塊設(shè)置在配電箱內(nèi) 由于模塊工作電壓通常為 24V，不應(yīng)與其他電壓等級的設(shè)備混裝。一旦混裝，可能相互產(chǎn)生影響，導(dǎo)致設(shè)備不能可靠運(yùn)行。  模塊放在配電箱內(nèi)  模塊放在配電箱內(nèi)   模塊放在模塊箱內(nèi) 1. 消控室未設(shè)置圖形顯示裝置，或設(shè)置但不能接收火警信號、聯(lián)動信號和故障信號  錯誤做法  正確做法 2.聯(lián)動測試時，排煙風(fēng)機(jī)未啟動；或應(yīng)急照明未點亮 排煙系統(tǒng)的聯(lián)動控制方式應(yīng)符合下列規(guī)定： �。�1）應(yīng)由同一防煙分區(qū)內(nèi)的兩只獨(dú)立的火災(zāi)探測器的報警信號，作為排煙口、排煙窗或排煙閥開啟的聯(lián)動觸發(fā)信號，并應(yīng)由消防聯(lián)動控制器聯(lián)動控制排煙口、排煙窗或排煙閥的開啟，同時停止該防煙分區(qū)的空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。 當(dāng)確認(rèn)火災(zāi)后，由發(fā)生火災(zāi)的報警區(qū)域開始，順序啟動全樓疏散通道的消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)，系統(tǒng)全部投入應(yīng)急狀態(tài)的啟動時間不應(yīng)大于5s。   錯誤做法
3. 點型火災(zāi)探測器與墻、梁等障礙物距離過近 點型火災(zāi)探測器的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： �。�1）在寬度小于3m的內(nèi)走道頂棚上設(shè)置點型探測器時，宜居中布置。感溫火災(zāi)探測器的安裝間距不應(yīng)超過10m；感煙火災(zāi)探測器的安裝間距不應(yīng)超過15m；探測器至端墻的距離，不應(yīng)大于探測器安裝間距的1/2。 �。�2）點型探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應(yīng)小于0.5m。 �。�3）點型探測器周圍0.5m內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物。 �。�4）房間被書架、設(shè)備或隔斷等分隔，其頂部至頂棚或梁的距離小于房間凈高的5%時，每個被隔開的部分應(yīng)至少安裝一只點型探測器。 �。�5）點型探測器至空調(diào)送風(fēng)口邊的距離不應(yīng)小于1.5m，并宜接近回風(fēng)口安裝。探測器至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離不應(yīng)小于0.5m。
錯誤做法
正確做法 4. 消防水泵房、變配電室等場所未設(shè)置消防專用電話分機(jī) 消防電話的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： （1）消防水泵房、發(fā)電機(jī)房、配變電室、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、主要通風(fēng)和空調(diào)機(jī)房、防排煙機(jī)房、滅火控制系統(tǒng)操作裝置處或控制室、企業(yè)消防站、消防值班室、總調(diào)度室、消防電梯機(jī)房及其他與消防聯(lián)動控制有關(guān)的且經(jīng)常有人值班的機(jī)房應(yīng)設(shè)置消防專用電話分機(jī)。 �。�2）消防專用電話分機(jī)，應(yīng)固定安裝在明顯且便于使用的部位，并應(yīng)有區(qū)別于普通電話的標(biāo)識。
錯誤做法
正確做法 5. 防火門監(jiān)控系統(tǒng)門磁未按照要求安裝或安裝不到位
錯誤做法  正確做法 四、暖通空調(diào)專業(yè) 1. 設(shè)置在高處的自然排煙窗（口），現(xiàn)場無法開啟。 自然排煙窗（口）應(yīng)設(shè)置手動開啟裝置。設(shè)置在高位不便于直接開啟的自然排煙窗（口），應(yīng)設(shè)置距地面高度1.3m~1.5m的手動開啟裝置。凈空高度大于9m的中庭、建筑面積大于2000㎡的營業(yè)廳、展覽廳、多功能廳等場所，尚應(yīng)設(shè)置集中手動開啟裝置和自動開啟設(shè)施。  未設(shè)置手動開啟裝置  加設(shè)手動開啟裝置 ２. 自然排煙窗的開啟形式、開啟有效面積不符合設(shè)計及規(guī)范要求，甚至可開啟窗做成了固定窗。 自然通風(fēng)及自然排煙設(shè)施驗收，下列項目應(yīng)達(dá)到設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求：（1）封閉樓梯間、防煙樓梯間、前室及消防電梯前室可開啟外窗的布置方式和面積；（2）避難層（間）可開啟外窗或百葉窗的布置方式和面積；（3）設(shè)置自然排煙場所的可開啟外窗、排煙窗、可熔性采光帶（窗）的布置方式和面積。  未按設(shè)計設(shè)置排煙窗  按設(shè)計要求整改為排煙窗 ３. 擋煙垂壁未按圖施工或施工不到位。 擋煙垂壁的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）型號、規(guī)格、下垂的長度和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求；（2）活動擋煙垂壁與建筑結(jié)構(gòu)（柱或墻）面的縫隙不應(yīng)大于60mm，由兩塊或兩塊以上的擋煙垂簾組成的連續(xù)性擋煙垂壁，各塊之間不應(yīng)有縫隙，搭接寬度不應(yīng)小于100mm；（3）活動擋煙垂壁的手動操作按鈕應(yīng)固定安裝在距樓地面1.3m~1.5m之間便于操作、明顯可見處。  擋煙垂壁未做  加設(shè)擋煙垂壁  擋煙垂壁穿管處進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)  電動擋煙垂壁增設(shè)密封軌 ４. 排煙口手動開啟裝置未設(shè)置。 排煙口的設(shè)置尚應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）排煙口宜設(shè)置在頂棚或靠近頂棚的墻面上。（2）排煙口應(yīng)設(shè)在儲煙倉內(nèi)，但走道、室內(nèi)空間凈高不大于3m的區(qū)域，其排煙口可設(shè)置在其凈空高度的1/2以上；當(dāng)設(shè)置在側(cè)墻時，吊頂與其最近邊緣的距離不應(yīng)大于0.5m。（3）對于需要設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)的房間，當(dāng)其建筑面積小于50㎡時，可通過走道排煙，排煙口可設(shè)置在疏散走道。（4）火災(zāi)時由火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動開啟排煙區(qū)域的排煙閥或排煙口，應(yīng)在現(xiàn)場設(shè)置手動開啟裝置。   ５. 穿越防火隔墻、樓板和防火墻處風(fēng)管上的防火閥、排煙防火閥兩側(cè)的風(fēng)管耐火極限不滿足設(shè)計及規(guī)范要求。 風(fēng)管穿過防火隔墻、樓板和防火墻時，穿越處風(fēng)管上的防火閥、排煙防火閥兩側(cè)各2.0m范圍內(nèi)的風(fēng)管應(yīng)采用耐火風(fēng)管或風(fēng)管外壁應(yīng)采取防火保護(hù)措施，且耐火極限不應(yīng)低于該防火分隔體的耐火極限。
1. 防火玻璃規(guī)格不符合設(shè)計或規(guī)范要求。
2. 建筑內(nèi)部裝修裝飾改動、拆除、遮擋消防設(shè)施。
3. 無窗房間的裝修材料使用不當(dāng)。  錯誤做法  正確做法 4. 感煙火災(zāi)探測器在格柵吊頂場所設(shè)置不規(guī)范。
5. 噴頭設(shè)置在吊頂凹槽中，影響噴淋效果。  錯誤做法  正確做法 來源：消防安全筆記 |
